Manutenção hidráulica preventiva: 4 problemas que a prática pode resolver
O sistema hidráulico de uma instalação é constituído pelos sistemas de água fria, água potável, de reuso, águas pluviais e esgoto, bem como pelo sistema de distribuição, seja ele pressurizado ou por gravidade e engloba desde reservatórios de água, bombas, válvulas, registros, sistema de combate à incêndio, até os ralos e grelhas.
Nesse sentido, as manutenções preventivas são responsáveis por detectar problemas. São supervisões programadas com certa periodicidade, para realizar a troca de alguma peça que tenha vida útil menor que as outras, como as borrachas de vedação ou fluidos ou mangueiras hidráulicas.
Como é feita a manutenção hidráulica preventiva?
A manutenção preventiva envolve tarefas sistemáticas como revisões, inspeções, fiscalizações e possíveis substituições de peças, de acordo com as instruções do fabricante. A manutenção preventiva engloba diversos processos e serviços para fazer análises dos equipamentos e instalações, identificando possíveis falhas e quedas de desempenho ou defeitos em estágio inicial, que podem se consolidar e virar grandes problemas.
A manutenção preventiva envolve as seguintes etapas:
- avaliação das condições dos componentes - pode ser mangueiras, tubos ou conexões;
- limpeza e desinfecção de reservatórios e outros componentes;
- substituição de componentes conforme necessário.
4 problemas que a manutenção hidráulica preventiva pode resolver
Nesse tópico listamos alguns dos maiores e principais problemas que a manutenção hidráulica preventiva pode resolver. Acompanhe:
Vazamentos de água
Vazamentos invisíveis ou internos acontecem com frequência quando apenas um filete de água é formado e dificulta a visualização. Também ocorre em tubulações aterradas ou dentro das paredes, nas partes internas da estrutura dos imóveis. Encontrá-los nem sempre é fácil, por isso o recomendado é contratar empresas especializadas nesse serviço para manutenções hidráulicas preventivas.
Falha no abastecimento de água
Os principais motivos para falha no abastecimento de água são: redes muito antigas, falhas de manutenção e ineficiência no gerenciamento do sistema. Como são problemas grandes e difíceis de identificar, sempre é recomendado uma manutenção preventiva com o objetivo de evitar situações de falta de água em residências.
Inundações em instalações, como banheiros e escritórios
Existem algumas razões diferentes para inundações em cômodas, mas geralmente é um problema que você pode evitar com um pouco de premeditação, como a manutenção frequente da sua rede hidráulica, com o objetivo de identificar tubos entupidos com excesso de papel higiênico ou outro material que levam do vaso sanitário até as linhas de drenagem principais, o que leva ao inundamento do banheiro, por exemplo.
Contaminação de água
Inspeções são necessárias quando se tem dúvida sobre a qualidade da água. Nestes casos existem diversos métodos que podem ser utilizados no momento de uma limpeza de tubulações para eliminar sujeiras e partículas externas e internas que podem ser removidas facilmente das superfícies de tubos com segurança através do tipo adequado de higienização.
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